内装工事のSEO対策｜検索で見つけてもらうためにやること

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内装工事がSEOで目指すべきことは何か

元請けからの下請けは、仕事が安定します。
ただ、単価は先方が決めます。

施主から直接受けると、単価は上がります。
その代わり、営業と打ち合わせの工数が増えます。

店舗と住宅は別

店舗の内装と、住宅の内装。
客も単価も、求められることも違います。

二つの領域

どういう言葉で探されているのか

店舗を出す人は、内装をどこに頼むか探します。

用途ごとのページ

飲食店、美容室、クリニック、事務所、物販。
業種によって、必要な工事が違います。

検索の種類と用意するページ

業種ごとの事情

飲食店は厨房と排気、美容室は給排水、クリニックは衛生の基準。
業種特有の知識があることを示すと、その業種から選ばれます。

原状回復の検索

直接の依頼をどう増やすのか

店舗を出す人は、どういう店になるかをイメージしたがっています。

事例に添える情報

業種、面積、工期、費用の幅、どういう要望だったか。

事例に入れる項目

費用を書く

費用を書いていない事例は、判断材料になりません。
坪単価の目安だけでも書いてください。

居抜きとスケルトン

どちらの状態から始めるかで、費用が大きく変わります。
両方の事例を出してください。

デザインの提案

費用をどう書けばいいのか

内装工事 いくらと検索する人は、相場を知りません。

業種で分ける

設備の量によって、坪単価が変わります。

坪単価の目安（説明のための仮の値です）

数字は説明のための仮の値です。
建物の状態と仕様で変わります。

別にかかるもの

設計費、確認申請、厨房の機器、什器、看板、消防の届出。
工事費に含まれないものを明記してください。

居抜きの注意

既存の設備が使えるとは限りません。
点検が必要なことを書いてください。

追加が出る条件

開店日に間に合わせることをどう示すのか

店舗の工事は、開店日が決まっています。
間に合わないと、家賃だけが出ていきます。

逆算を示す

契約からいつまでに何を決めるか。
これが分かると、相談が早くなります。

開店までの流れ（説明のための仮の値です）を、項目ごとに見ていきます。
相談とプランについては、期間は3〜4週間、やることは要望の整理と図面。
見積もりと契約については、期間は2週間、やることは金額の確定。
届出については、期間は2〜3週間、やることは必要な申請。
工事については、期間は4〜8週間、やることは規模による。
引き渡しについては、期間は1週間、やることは検査と調整。

期間は説明のための仮の値です。

いつまでに相談すべきか

開店の何か月前に相談すべきか。
これを書くと、早く相談してもらえます。

届出の期間

飲食店や美容室は、営業の許可が必要です。
手続きに時間がかかることを書いてください。
手続きの内容は変わることがあるため、掲載時点の最新の公式ガイドラインで確認してください。

遅れる可能性

原状回復をどう取りにいくのか

テナントが退去するとき、原状回復が必要です。
どこまで戻すかで、費用が変わります。

書いておくこと

坪単価の目安、どこまで戻すか、貸主との交渉、工期。

原状回復について書くことを、項目ごとに見ていきます。
範囲については、書き方の例は契約書の内容によります。
単価については、書き方の例は坪単価の目安。
確認については、書き方の例は契約書を拝見してご説明します。
交渉については、書き方の例は貸主との協議をお手伝いします。
工期については、書き方の例は規模による。

範囲の確認

契約によって、どこまで戻すかが違います。
確認を手伝えると書くと、相談が入ります。

貸主の指定業者

貸主が業者を指定していることがあります。
その場合の対応も書いてください。

スケルトンに戻すか

元請けとの関係をどう扱うのか

下請けの仕事は、営業なしで入ってきます。
それを全部やめるのは、危険です。

並行して進める

既存の下請けは続けながら、直請けを増やします。
稼働に余裕がある分だけ、直接の仕事を入れる形です。

二つの経路の違いを、項目ごとに見ていきます。
単価については、下請けは低い、直請けは高い。
営業については、下請けは不要、直請けは必要。
打ち合わせについては、下請けは元請けが対応、直請けは自社で対応。
支払いについては、下請けは決まっている、直請けは自社で管理。

工数が増えること

直請けは、打ち合わせの回数が増えます。
その工数を見込んだ単価にしてください。

受けられる量

同時に進められる現場の数には上限があります。
無理に受けると、工期が遅れます。

断る判断

地図に載せるために何をすればいいのか

店舗を出す事業者も、地図から業者を探すことがあります。

埋めておく項目

所在地、営業時間、対応できる工事、対応エリア、設計の可否、駐車場。
設計から受けられることは、必ず書いてください。

地図の情報で書くことを、項目ごとに見ていきます。
対応工事については、よくある抜けは内装工事とだけ、埋めた場合は業種で探す人が見つける。
設計については、よくある抜けは記載なし、埋めた場合は相談したい人が来る。
対応エリアについては、よくある抜けは記載なし、埋めた場合は来てもらえるか分かる。
写真については、よくある抜けは外観だけ、埋めた場合は施工事例も載せる。

写真

施工した店舗、事務所、作業の様子。
何ができる会社かが伝わります。

口コミへの返信

限られた予算で、何から手をつければいいのか

直接の依頼を受ける準備から始めます。

着手の順番を、項目ごとに見ていきます。
1については、やることは施工事例を業種別に整理する、かかる期間の目安は1か月、効き方は直接の問い合わせが入る。
2については、やることは業種ごとの坪単価を出す、かかる期間の目安は2週間、効き方は予算で判断できる。
3については、やることは地図に対応工事と設計を書く、かかる期間の目安は1週間、効き方は地域の検索で見つかる。
4については、やることは開店までの逆算を示す、かかる期間の目安は1週間、効き方は早く相談してもらえる。
5については、やることは原状回復のページを作る、かかる期間の目安は2週間、効き方は定期的な依頼が入る。

期間は説明のための仮の値です。

どこが詰まっているか分からないとき

よくある質問

まとめ